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Programme mixte - CHÂLONS -EN-CHAMPAGNE (51)

Maître d’ouvrage

Duval Développement Est

Localisation

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE (51)

Superficie

1400 m² SP Bureaux, 1500 m² SP Hôtel, 550 m² SP de surface commerciale

Coût des travaux

4 300 000 € HT hors VRD

Programme

Hôtel, bureaux et commerces

Projet

La ville de Châlons-en-Champagne souhaite rénover le quartier de la Gare. Elle a lancé un concours promoteur-architecte afin de réaliser un ensemble immobilier mixte entre le Hall SNCF et la Place de la Gare réaménagée. Cet ensemble immobilier est composé des programmes suivants:

– 1 hôtel 2/3 étoiles R+3 de 85 chambres

– 1 immeuble tertiaire R+3 de 1 000 m² de bureaux

– 550 m² de surface commerciale et de services en pied d’immeubles

– une galerie couverte entre les rez-de-chaussée commerciaux et la gare dont l’entrée principale est placée au centre des deux immeubles et deux entrées secondaires de part et d’autre en continuité des aménagements du Parvis.

Les rez-de-chaussée sont largement vitrés ainsi que la couverture de la galerie. Les façades sont habillées d’un bardage minéral sous forme de lames et panneaux verticaux aux teintes champagne irisées, mates, brillantes ou moirées. Les modénatures et éléments de serrurerie tels que les brise-soleils, les menuiseries sont traités en noir tout comme la galerie, conférant à l’ensemble un caractère intemporel et très élégant.

Calendrier

Commercialisation 2016-2019

Projet abandonné

 Architectes

Rémy Quenon – Caroline Maille

Plan Masse   Agrandir [PDF]
Plan RDC   Agrandir [PDF]
Plan Etage Courant   Agrandir [PDF]
Coupe longitudinale AA’ sur programmes   Agrandir [PDF]